♦多種房屋性質

        建立了(le)對商品房、房改房、自(zì)建房、承租房、聯建房的管理；同時(shí)允許自(zì)定義地(dì)方特色的房屋性質及相關管理方式。

♦多種明(míng)細賬戶

        提供的賬戶類型包括房屋（業主戶）賬戶、業主委員(yuán)會賬戶、樓幢賬戶、房改房售房單位賬戶、開(kāi)發單位賬戶、物(wù)業公司賬戶、物(wù)業小區(qū)賬戶，還提供自(zì)定義的與其它物(wù)業管理對象關聯的賬戶；并提供相互之間(jiān)的關聯、分攤、合并等操作(zuò)，為(wèi)曆史遺留的維修基金(jīn)提供全面的解決方法。

♦多樣的繳交方式

        收繳方式按收繳戶數(shù)包括賬戶單戶繳款、賬戶批量繳款；按管理流程分為(wèi)房屋預售繳交、房屋竣工(gōng)繳交等；按收款單位分為(wèi)中心收繳、銀(yín)行(xíng)聯網收繳、現場辦公收繳；

♦豐富的明(míng)細賬戶操作(zuò)

        提供各類賬戶操作(zuò)，包括每戶的繳存、分攤、補登、變更、合并、退款、換購、銷戶等操作(zuò)，定制明(míng)細賬戶的基金(jīn)卡片。提供從(cóng)各類賬戶到明(míng)細賬戶的分攤管理。

♦基金(jīn)财務專戶多樣管理

        涵蓋基金(jīn)專戶的多種管理模式：明(míng)細戶彙總管理、銀(yín)行(xíng)專戶進出的管理、所有增值操作(zuò)的管理，保證了(le)專戶專存、專款專用；

♦财務收支測算功能(néng)

        能(néng)提供指定時(shí)間(jiān)的财務收入的估算，同時(shí)對比明(míng)細賬戶彙總，讓管理者對整個賬戶的運作(zuò)情況一(yī)目了(le)然；

♦靈活的基金(jīn)收繳計算方式

        允許自(zì)定義收繳标準，計算要(yào)素包括房屋性質（商品房/房改房等）、房屋類型（多層/高層）、購房款、房屋面積、購買時(shí)間(jiān)、竣工(gōng)時(shí)間(jiān)、房屋結構等各相關要(yào)素，既可(kě)以由系統自(zì)動計算，也可(kě)按照權限自(zì)由選擇收繳标準；

♦多項指标控制

        允許維護的系統各項指标，對維修基金(jīn)的使用、增值等操作(zuò)均可(kě)自(zì)動計算并加以控制。

♦小區(qū)樓幢關系的易維性

        能(néng)根據錄入的信息自(zì)動生成樓幢關系。系統自(zì)動提示相關樓幢信息，對信息的錄入提供嚴格、直觀的控制；保證從(cóng)小區(qū)、樓幢、單元、層、戶等信息的一(yī)緻性；提供統一(yī)的視(shì)圖，能(néng)完成包括小區(qū)、樓幢、房屋等信息的統一(yī)維護，使用戶能(néng)以簡易的操作(zuò)方式完成信息的調整及錯誤信息的更正；同時(shí)關聯統計、繳款、使用等模塊，能(néng)直接在視(shì)圖上(shàng)完成所有明(míng)細賬戶的操作(zuò)。

♦操作(zuò)簡便

        系統的界面清晰，能(néng)在一(yī)個界面內(nèi)完成所有關聯操作(zuò)，并提供各種操作(zuò)流程管理；具備相關業務知識和(hé)基本電腦操作(zuò)的工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)可(kě)以不依靠使用手冊完成大部分操作(zuò)；由房管局的科員(yuán)和(hé)領導使用，系統必須易學、易懂(dǒng)、易用。系統所使用的術(shù)語都(dōu)來自(zì)建設部相關的文件。

♦自(zì)動的信息保留

        查詢、錄入信息的自(zì)動保留，減少(shǎo)信息錄入量；

♦常用操作(zuò)工(gōng)具

        用戶可(kě)以自(zì)定義常用的操作(zuò)功能(néng)菜單，該菜單随時(shí)相伴方便用戶使用。

♦嚴謹的對賬功能(néng)

        系統提供明(míng)細戶和(hé)總賬的所有時(shí)間(jiān)段的自(zì)動核對，錯誤信息将由系統及時(shí)反饋；

♦嚴格的用戶權限管理

        通(tōng)過自(zì)定義單位內(nèi)部角色，以及用戶級的權限，菜單定義，能(néng)靈活、嚴格的對各類用戶權限的進行(xíng)控制；同時(shí)系統自(zì)動記錄操作(zuò)的日志，能(néng)幫助用戶分析曆史記錄。

♦良好的一(yī)緻性

        系統在适應各地(dì)要(yào)求的前提下(xià)，可(kě)以統一(yī)開(kāi)發和(hé)升級，滿足系統産品化的要(yào)求。系統的一(yī)緻性還表現在系統界面風(fēng)格一(yī)緻，宜于理解和(hé)使用。

♦建立了(le)與銀(yín)行(xíng)的連接

        通(tōng)過與銀(yín)行(xíng)的連接，可(kě)直接進行(xíng)繳款、支票到賬、增值、劃撥等操作(zuò)處理，及時(shí)将銀(yín)行(xíng)實存賬戶的情況反饋到基金(jīn)中心；支持與多家銀(yín)行(xíng)聯網；

♦用戶定制

        可(kě)以根據用戶需求另行(xíng)開(kāi)發相關功能(néng)；